隨著使用時(shí)間漸久的房屋結(jié)構(gòu)容易出現(xiàn)各種安全問(wèn)題，這種質(zhì)量問(wèn)題比較多是來(lái)自建房，因?yàn)樽越ǚ拷ㄔ斓姆课菔菦](méi)有具體的標(biāo)準(zhǔn)的，很容易出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。所以對(duì)于這些自建房進(jìn)行加固改造時(shí)如何保證加固的質(zhì)量呢?

一、施工前對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)

在對(duì)老舊自建房房屋進(jìn)行加固施工前，先要給房屋做一個(gè)質(zhì)量檢測(cè)，由于房屋使用時(shí)間久了，業(yè)主對(duì)于房屋所存在的質(zhì)量問(wèn)題是不清楚的。所以，在老舊房屋加固之前是需要做一個(gè)房屋質(zhì)量檢測(cè)的，這樣可以清楚知道房屋所存在的質(zhì)量問(wèn)題。

二、根據(jù)老舊房屋存在的問(wèn)題制定加固方案

在加固施工前還需要制定一個(gè)合理的加固方案的，加固方案就是針對(duì)老舊房屋所存在的問(wèn)題來(lái)制定的方案，這樣更能合理地解決房屋的質(zhì)量問(wèn)題。無(wú)論房屋存在的質(zhì)量問(wèn)題或大或少，都是要制定加固方案的，加固方案是服務(wù)于加固施工的。

三、對(duì)加固施工質(zhì)量的把控

在房屋加固施工的時(shí)候，需要嚴(yán)格按照施工的規(guī)范來(lái)進(jìn)行施工，既要保證施工的質(zhì)量，又要保證施工的安全，這是zui基本的。在加固施工的時(shí)候，每一個(gè)環(huán)節(jié)都是需要把控質(zhì)量的，這樣才能確保加固工程的質(zhì)量。

下面小編歸納了以下一些關(guān)于房屋加固施工的具體措施，希望能夠讓施工單位或者業(yè)主有所幫助。

1、房屋結(jié)構(gòu)加固的粘鋼加固：

a.鋼板粘貼后應(yīng)立即擰緊安裝螺栓，使膠液剛從鋼板邊緣擠出為宜。

b.粘鋼檢查合格后下一步須進(jìn)行除銹和防火涂裝，控制涂裝時(shí)環(huán)境溫度和相對(duì)濕度符合涂料產(chǎn)品要求，并在施工前清理表面。

c.結(jié)構(gòu)膠固化在20℃左右時(shí)需2~5天可受力使用，錨固區(qū)粘結(jié)面積須不小于90%，非錨固區(qū)粘結(jié)面積須不小于70%。

d.防銹部位須清理至露出鋼材本色，配制防銹漆時(shí)須確保色澤、粘度均勻一致，底漆表干后方可涂面漆，并注意不斷攪拌均勻。

2、房屋結(jié)構(gòu)加固的碳纖維加固：

a.碳纖維布全部粘貼好后進(jìn)行表面防護(hù)，主要為噴涂防火涂料，耐火極限需滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求。

b.涂刷底層樹(shù)脂時(shí)，須注意均勻涂抹，待指觸干燥后進(jìn)行后續(xù)施工。

c.粘貼碳纖維布時(shí)，須多次滾壓擠除氣泡，同時(shí)在施工時(shí)確保碳纖維布完整不受破壞，多層粘貼須待每層碳纖維表面指觸干燥時(shí)進(jìn)行下一層的粘貼。

d.碳纖維加固前須將結(jié)果表面凹陷部位進(jìn)行找平填補(bǔ)，轉(zhuǎn)角部位修復(fù)為光滑圓弧。

3、房屋結(jié)構(gòu)加固的植筋錨固：

a.植筋膠固化期間須設(shè)專(zhuān)人巡查，避免擾動(dòng)移位，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)。

b.植筋時(shí)將植筋膠注入孔洞內(nèi)2/3位置，鋼筋除銹清理端裹滿(mǎn)結(jié)構(gòu)膠旋轉(zhuǎn)插入孔底，以植筋膠溢出為合格。

c.加大截面加固施工時(shí)須先進(jìn)行基面剔鑿及打磨，并涂刷界面劑。

4、房屋結(jié)構(gòu)加固的裂縫修補(bǔ)：

a.采用高壓注射修補(bǔ)工法時(shí)，在一 定時(shí)間內(nèi)將修補(bǔ)材料加壓注入構(gòu)件內(nèi)，常用于地下部位連續(xù)壁結(jié)構(gòu)，灌注材料可根據(jù)實(shí)際使用狀況選取。

b.采用持續(xù)低壓注射修補(bǔ)時(shí)，須控制持續(xù)加壓與壓力，注入構(gòu)件內(nèi)，常用于各種主要結(jié)構(gòu)體且具安全考慮的構(gòu)件上。

c.采用鑿槽法時(shí)，在構(gòu)造物表面鑿或以金剛石切割機(jī)切出v形槽，使用環(huán)氧樹(shù)脂或彈性填縫材料填補(bǔ)，完成后在工作面上覆蓋玻璃纖維，常用于磚墻或隔間材料與混凝土間干縮裂縫。

5、房屋結(jié)構(gòu)加固的地基處理：

a.施工前須考慮土質(zhì)因素，如軟土等滲透性弱的土體，孔隙水不易排除，建筑物沉降穩(wěn)定歷時(shí)較長(zhǎng)。

b.控制沉降和差異沉降，控制沉降速率，衡量地基發(fā)展程度與狀況，根據(jù)土質(zhì)類(lèi)型判斷地基沉降速率，得出加荷終止時(shí)沉降速率zui大值。

在房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的時(shí)候，那就要對(duì)房屋進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)了，這是很多業(yè)主都是忽略的一件事情。只有知道房屋所存在的質(zhì)量問(wèn)題，才能做好房屋加固工作的。當(dāng)老舊房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的時(shí)候，就要及時(shí)進(jìn)行加固了，這樣可以減少房屋的繼續(xù)損壞。